57 . 室內裝修將二戶間之分戶牆拆除是否應先申請合併戶數？

公寓大廈區分所有權人併購隔鄰的專有部分以後，原來的共同壁（分戶牆）即成為室內分

間牆，因此，將二戶間之分戶牆拆除，在不影響結構安全且分戶牆不得以自動防火捲門替

代，牆上如有開口，並應設置「常時關閉式防火門」。 72 防火區劃面積符合法令規定之

前提下，仍屬室內裝修行為，得免申請合併戶數，但申請標的應載明二戶地址，以資明確

不過，分戶牆若屬構造上的「承重牆」，室內裝修就不可任意拆除，因承重牆不僅是公寓

大廈不得約定專用的項目，而且亦屬建築法明定的「主要構造」，非經申請變更使用執照

，不得擅自更動 。